成都三百个老旧小区启动改造 加装电梯审批时限压减一半

成都市住建局日前公布今年老旧小区改造计划，全市将启动300个老旧小区改造项目，惠及居民约12万户。改造重点包括屋面防水、雨污管网、道路整治、停车位增设和适老化设施完善。

与以往相比，本轮改造更加注重居民参与。项目启动前，街道和社区通过院落会、入户走访等方式收集意见，形成需求清单。改造方案需经居民代表会议讨论，并在小区公示不少于7天。

• 优先解决房屋渗漏、管网堵塞等安全隐患；
• 因地制宜增设停车位、充电桩和休闲空间；
• 同步推进无障碍通道和适老化设施改造。

在青羊区一个建成二十多年的小区，施工人员正在对地下管网进行更换。项目负责人介绍，小区过去一到雨季就容易积水，此次将雨污分流和路面抬高结合起来，同时预留了新能源汽车充电线路。

既有住宅加装电梯也是居民关注的重点。市住建局优化审批流程，将规划、消防、特种设备等环节并联办理，审批时限压减一半以上。符合条件的项目还可申请财政补助，具体标准按楼层和区域确定。

家住金牛区的李先生所在单元正在推进加装电梯。他介绍，起初低楼层住户有顾虑，社区多次组织协商，最终通过调整井道位置、优化费用分摊方案达成一致。现在电梯基坑已经开挖，预计三个月后投用。

市住建局表示，将建立改造项目质量回访机制，竣工后一年内开展居民满意度调查。对反映集中的质量问题，责令施工单位限期整改，并将整改情况纳入企业信用记录。

下一步，成都还将推动改造后的老旧小区引入专业物业服务，探索社区托育、助餐、养老等公共服务嵌入，让小区不仅住得安全，也住得方便。

资金保障方面，成都采取财政补助、专项债券和居民合理出资相结合的方式。对供水、供电、供气等专营单位负责的管线改造，明确由其承担相应费用，避免重复开挖和推诿扯皮。

改造过程中，每个项目都将成立居民监督小组，对材料进场、施工工艺和工程进度进行监督。住建部门还开通了线上反馈渠道，居民扫码即可反映问题，办理结果将在五个工作日内答复。