青羊区三十个老旧小区改造启动 加装电梯同步推进

青羊区今年首批30个老旧小区改造项目正式启动，涉及居民约1.6万户。改造内容包括屋面防水、雨污管网更新、道路整治、楼道粉刷和适老化设施完善。

与以往不同，此次改造在方案设计阶段就邀请居民参与。社区通过院落会、问卷和入户走访收集意见，把居民反映集中的漏水、停车和电梯问题列入改造清单。

在草堂街道一个建成三十多年的小区，施工人员正在更换地下管网。项目负责人介绍，小区过去雨污混流，遇到大雨容易积水，此次将实施雨污分流，并同步规整空中飞线。

• 首批改造三十个老旧小区；
• 涉及居民约一点六万户；
• 重点解决漏水、积水和管理缺失；
• 具备条件的单元同步加装电梯。

加装电梯是居民关注的重点。青羊区住建交局表示，对具备结构安全条件的单元，将提供设计咨询和审批帮办服务。居民协商一致后，可申请财政补助，具体金额按楼层和区域确定。

家住三楼的李先生说，单元里老年人多，加装电梯意愿较强，但低楼层住户担心采光和噪声。社区组织多次协商，设计单位调整了井道位置，采用玻璃幕墙和低噪声设备，方案已初步达成一致。

改造期间，施工方设置临时通道和便民服务点，保障居民正常出行。对高龄老人、残疾人等特殊群体，社区安排志愿者协助搬运物品，减少施工带来的不便。

为保障工程质量，青羊区建立居民监督小组，参与材料验收和施工检查。住建部门委托第三方机构开展质量抽检，对发现的问题责令整改，并纳入施工单位信用评价。

小区改造完成后，将引入专业物业或社区托管的准物业模式，明确保洁、绿化和维修责任。对不具备条件引入物业的小区，由社区组织居民自治管理。

青羊区住建交局表示，将按季度公布项目进度，年底前完成首批改造并开展居民满意度调查。下一步，还将结合完整社区建设，补齐养老、托育和便民商业设施。

改造完成后，青羊区将组织居民对施工质量、文明施工和便民措施进行评价，评价结果向社会公布。对居民反映的新问题，纳入后续维护计划，避免改造一阵风。